ID: 9867
Loft coup de cœur Avec terrasse
€315.500
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Description
Coup de cœur, bien unique au cœur de la Doutre, à moins de 200m du quai et de l’esplanade.
Loft au troisième et dernier étage comprenant une entrée avec placards et un coin bureau. Une suite parentale composée d’une chambre et sa salle de bain en prolongement.
Un couchage secondaire en mezzanine non habitable (carrez).
Une grande et très agréable terrasse de 15m2 SANS VIS À VIS ! Avec vue sur les toits, la Trinité, et en cherchant bien, une perspective sur le Château d’Angers.
Possibilité de réaliser une seconde chambre en créant une simple cloison.
La surface habitable de 55m2 environ
(Tout est sous rampant et la surface au sol doit être proche des 80-90m2)
Le mobilier a été choisi ou réalisé sûr-mesure. Tout peut rester. Chauffage au poêle à granulés, éclairage 100% led
Stationnement possible à 150m que nous louons actuellement.
Arrêt de tram au pied du bâtiment prévu pour fin d’année ou début d’année prochaine.
Super Syndic bénévole :
Moins de 500€ de charges/an.
Agences s’abstenir