ID: 9634
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Bâtiment atypique avec cour et jardin à usage d'habitation , dépôt , garage ou futur grand loft
€107.000
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Description
Dans le centre de MARINGUES , à 2 pas de tous les commerces et de toutes les commodités , cet ancien atelier de menuiserie consiste en un bâtiment atypique offrant différentes possibilités de réhabilitation selon les besoins ou les envies de chacun.
Il dispose d'une grande cour-parking avec petite remise ( l'ensemble d'environ 160 M²) devant le bâtiment et d'un agréable jardin d'environ 230 M² à l'arrière du bâtiment accessible par la partie dépendance.
Une partie habitation au RDC ( habitable immédiatement d'environ 35 M² , chauffage par convecteurs électriques) a été aménagée et se compose de : cuisine/séjour + 1 chambre + WC + salle d'eau ; par un escalier indépendant accessible par la partie remise/dépendance ( surface au sol d'environ 75 M² + un étage pour stockage d'environ 70 M² + une cave), il a été aménagé une grande pièce de "vie" (d'environ 50 M²) avec partie séjour + partie chambre + salle d'eau et WC ( chauffée uniquement par un convecteur mobile électrique).
Au RDC ,et face à la cour , une grande surface exploitable d'environ 90 M² ( communiquant avec la parie remise/dépendance) est actuellement à usage de garage/dépôt/atelier , mais peut également être transformée en partie habitation selon les désidératas de chacun.
L'ensemble est équipé d'un compteur Eau et EDF en fonction, et la parie habitation est raccordée à l'assainissement collectif.
La couverture ( les 3/4) est constituée de plaques fibro ciment amiante .
Beaucoup de potentiel pour ce bâtiment atypique , travaux à prévoir .
DPE Vierge.
Prix de 107 000 € incluant les honoraires d’agence de 7 % TTC € à la charge des acquéreurs, soit un prix hors honoraires de 100 000 €.
Frais d’agence inclus.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
[email protected]