ID: 4812
Maison 5 pièces 109 m²
€150.000
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Description
Dpt Charente Maritime (17), à vendre 5 minutes de PONS maison rénovée avec longère sur terrain de 1 383,00 m²
A 5 minutes de PONS direction Saintes, 15 minutes de Saintes, 25 minutes de Cognac et 40 de la mer, en Exclusivité Capifrance, je vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation récemment rénovée et une maison en pierre à usage actuellement de dépendances le tout sur un terrain de 1383 m².
Cet ensemble immobilier comprend pour la maison au rez de chaussée en demi niveau( 5 marches) une pièce de vie avec cuisine aménagée de 27 m², 3 chambres, un couloir, une salle d'eau, wc séparé, véranda alu.
Au sous sol qui est au même niveau que la route, une grande pièce à rénover de 39 m² avec baie vitrée vous offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de logement séparé.
Assainissement conforme, ouvertures PVC, chauffage centrale fuel, volets roulants électrique dans le séjour et battants PVC pour les chambres, toiture tuiles mécaniques. Taxe foncière 589€
Une longère à usage de dépendance de 150 m² au sol et 70 m² à l'étage complète cet ensemble immobilier avec la charpente ok, toiture à remanier(tige de botte et fibrociment), terre battue, compteur indépendant...
Façade en pierre à revoir. Possibilité de créer des logements dans cette longère.
Possibilité d'acquérir du terrain à bâtir supplémentaire (1000 m²) avec une plateforme de 160m² et hangar ouvert dessus avec un accès indépendant possible.
Une maison sans travaux(sauf la pièce du bas), la possibilité d'aménager la longère en pierre à sa convenance, n'hésitez plus, appelez moi pour une visite .....
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PAQUET 06 07 97 23 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.646143)
Référence annonce : 340934818938
Les honoraires sont à la charge du vendeur